전체 글17 지역주택조합의 모든 것: 리스크와 장단점 집중 분석 부동산 시장에서 내 집 마련 수단으로 꾸준히 거론되는 방식 중 하나가 ‘지역주택조합’이다.청약보다 낮은 분양가, 조합원 중심의 자체 개발 방식이라는 점에서 매력을 느끼는 이들도 많지만,한편으로는 사업 지연, 분쟁, 조합 해산 등 부작용이 반복되며 불신도 함께 존재한다.지역주택조합은 잘만 운영되면 분양가 대비 수천만 원의 이득을 볼 수 있지만,제도와 구조에 대한 정확한 이해 없이 가입하면 큰 손실로 이어질 수 있다.지역주택조합의 구조와 장단점, 그리고 주요 리스크를 꼼꼼히 분석하고,가입 전 반드시 따져봐야 할 체크리스트를 정리해본다.지역주택조합이란? 기본 구조와 추진 방식 이해하기지역주택조합은 「주택법」에 따라 무주택자 또는 85㎡ 이하 1주택 보유자가같은 지역에 6개월 이상 거주하고 있을 경우,조합을 구.. 2025. 12. 23. 무주택자 가점제, 이걸 몰라서 탈락했다고요? 청약에서 당첨이 되지 않는 이유는 단순한 운 때문이 아니다.많은 신청자가 자신은 조건이 충분하다고 생각하지만, 막상 결과를 보면 떨어지는 경우가 많다.가장 흔한 이유는 무주택자 가점제에 대한 이해 부족이다.정부가 무주택 실수요자에게 청약 기회를 우선 배정하기 위해 만든 가점제는 단순히 무주택 여부만 보는 것이 아니다.무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등 다양한 항목이 점수화되어 복합적으로 반영된다.이 글에서는 무주택자 가점제의 핵심 항목, 점수를 높일 수 있는 실제 전략, 그리고 신청자들이 자주 실수하는 부분까지 정리해더 이상 ‘몰라서 떨어지는 일’이 없도록 안내한다.무주택자 가점제의 구성 요소와 계산 방식무주택자 가점제는 총 84점 만점으로 구성되어 있으며,다음 세 가지 항목이 핵심이다... 2025. 12. 21. LH와 SH의 차이점은? 두 기관의 임대 유형 완전 비교 공공임대주택을 알아보려는 사람이라면 반드시 한 번쯤 마주하게 되는 이름이 바로 LH와 SH다.이 두 기관은 모두 공공주택을 공급한다는 공통점이 있지만, 성격, 운영 범위, 지원 대상, 임대 유형 등에서는 뚜렷한 차이를 가진다.수도권에 거주하는 청년이나 저소득층, 무주택 가구가 주거 문제 해결을 위해 공공임대를 고려할 때, 본인에게 더 적합한 기관을 선택하는 것이 당첨 가능성과 실질적인 주거 만족도에 큰 영향을 미친다.특히 2025년부터 공공임대 공급 정책이 더욱 세분화되고, 온라인 신청 시스템도 통합되는 흐름 속에서 신청자는 LH와 SH의 차이를 제대로 이해하고 판단해야 한다.이 글에서는 LH와 SH의 구조적 차이, 공급 유형, 신청 조건 및 전략까지 단계별로 비교 분석한다.기관 성격과 운영 범위의 근본.. 2025. 12. 21. 2025년형 소형 공공임대주택, 지역별 입주 조건 완벽 분석 최근 몇 년간 부동산 가격의 급등과 함께 주거 안정성에 대한 사회적 관심이 높아졌다. 특히 경제적 여유가 부족한 1~2인 가구, 청년, 고령층을 중심으로 ‘공공임대주택’에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있다. 정부는 이러한 수요에 대응하기 위해 2025년부터 ‘소형 공공임대주택’을 지역별로 확장 공급할 계획을 밝힌 바 있다. 하지만 많은 사람들은 지역별 조건, 입주 자격, 신청 방법 등에 대해 명확한 정보를 찾기 어려워 신청 자체를 포기하기도 한다. 본 글에서는 2025년형 소형 공공임대주택의 지역별 입주 조건을 정리하고, 실수요자가 신청 시 반드시 알아야 할 내용을 중심으로 분석하여 정보 접근성을 높이고자 한다. 1. 소형 공공임대주택의 정의와 2025년의 정책 방향소형 공공임대주택은 전용면적 40㎡.. 2025. 12. 20. 청년 1인 가구를 위한 공공임대 신청 전략 A to Z 서울을 비롯한 수도권에서 청년 1인 가구가 스스로 주거 비용을 감당하기란 결코 쉬운 일이 아니다. 높은 전세금, 상승하는 월세, 그리고 불안정한 일자리 상황 속에서 안정적인 거주지를 확보하는 것은 많은 청년들에게 실질적인 생존 문제로 다가온다. 정부는 이러한 문제를 완화하기 위해 청년 1인 가구를 위한 공공임대주택 정책을 지속 확대하고 있으며, 2025년부터는 입주 조건과 공급 방식이 더욱 다양화되고 있다. 그러나 많은 청년들은 공공임대주택의 존재는 알고 있어도, 신청 절차나 전략에 대해서는 명확히 알지 못하는 경우가 많다. 이 글에서는 청년 1인 가구가 실질적으로 활용할 수 있는 공공임대 신청 전략을 단계별로 설명하고, 실제 신청 시 유의할 점까지 상세하게 다룬다. 1. 청년 1인 가구가 공공임대를 신.. 2025. 12. 20. 이전 1 2 3 다음
