부동산 계약, 법률 상식3 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크포인트 정리 전세 계약은 집을 사는 것만큼이나 큰 결정을 요구한다.하지만 많은 사람들은 “중개사가 알아서 해주겠지”라는 생각으로계약서에 적힌 내용을 충분히 이해하지 못한 채 도장을 찍곤 한다.문제는 전세 계약이 끝난 뒤가 아니라,문제가 생겼을 때 계약서 한 줄 한 줄이 현실적인 책임으로 돌아온다는 점이다.그래서 전세 계약은 집을 고르는 순간보다계약서를 확인하는 순간에 더 많은 집중이 필요하다.전세 계약에서 가장 많이 발생하는 위험은 무엇일까전세 관련 분쟁의 상당수는집 자체의 문제가 아니라 사전에 확인하지 않은 정보에서 시작된다.등기부등본을 제대로 보지 않거나,보증금 보호 조건을 정확히 이해하지 못한 상태에서 계약을 진행하는 경우다.특히 최근에는 집값 하락과 전세가 변동으로 인해보증금 반환 문제가 자주 발생하고 있다... 2025. 12. 30. 부동산 계약서, 이 용어만은 제대로 알아야 손해 없다 부동산 계약을 처음 체결할 때 가장 먼저 부딪히는 장벽은복잡한 조항이 아니라, **계약서에 적힌 ‘낯선 단어들’**이다.'중도금', '특약', '잔금일', '계약금 몰취', '등기부등본상 갑구/을구' 등일반인에게는 익숙하지 않은 용어들이 가득하기 때문이다.문제는 이 단어 하나하나가 단순한 표현이 아니라,실제로 수천만 원에서 수억 원의 금전적 책임과 직결되는 요소라는 점이다.따라서 용어를 정확히 이해하지 않고 도장을 찍는다면나중에 큰 분쟁이나 손해를 감수하게 될 수 있다.이번 글에서는 계약서 작성 시 반드시 알아야 할 용어와,많이 헷갈리는 개념들을 정리해 초보자도 이해할 수 있도록 안내한다. 중도금과 잔금의 차이, 계약일과 잔금일의 의미중도금과 잔금은 단순히 남은 돈을 나누어 낸다는 개념이 아니다.부동산 .. 2025. 12. 28. 임대차 3법 개정안 총정리: 전월세 갱신과 상한제, 계약서 작성 요령 주거 안정성을 높이기 위해 도입된 임대차 3법은전·월세 시장의 구조를 바꾸는 핵심 제도로 평가받는다.하지만 법 시행 이후 임차인과 임대인 간 갈등, 시장 왜곡, 부작용이 끊이지 않았고이에 따라 2024년과 2025년을 거치며 법 개정이 이루어졌다.특히 전월세 갱신청구권, 임대료 상한제, 확정일자 효력 등에 대한 변경 사항은실거주자와 임대사업자 모두가 반드시 이해하고 있어야 할 핵심 정보다.이 글에서는 2025년 기준으로 적용되는 임대차 3법 개정안의 주요 내용과 변화된 규정,그리고 안전한 전월세 계약을 위한 실무 요령까지 명확하게 정리한다.임대차 3법의 핵심: 도입 취지와 구성 요소임대차 3법은 크게 세 가지 제도적 장치로 구성된다.계약갱신청구권제→ 기존 임차인이 한 번에 한해 추가 2년 계약 연장을 청.. 2025. 12. 24. 이전 1 다음
