LH와 SH 임대주택, 내게 어디가 더 나을까?

LH와 SH를 비교해야 할 일이 생기면,
대부분은 이렇게 시작하시는 것 같습니다.
“어디가 더 좋을까?”, “당첨 가능성은 어디가 높을까?” 같은 질문이죠.

저도 처음에는 그렇게 봤습니다.
그런데 자료를 하나씩 정리하다 보니,
이 질문 자체가 조금 성급하다는 생각이 들었습니다.

두 기관은 애초에 역할부터 다르고,
그래서 비교 기준도 자연스럽게 달라질 수밖에 없다는 쪽으로 생각이 옮겨졌습니다.

LH는 전국 단위에서 주거 정책을 실행하는 기관입니다.
공급 물량이 많고, 유형도 다양합니다.
처음엔 “기회가 많다”는 쪽으로 마음이 갔습니다.

반면 SH는 서울이라는 한정된 공간 안에서 움직입니다.
공급 물량은 상대적으로 적지만,
입지나 생활 여건을 생각하면 또 다른 장점이 분명히 있습니다.

이쯤에서 생각이 조금 복잡해졌습니다.
단순히 “어디가 낫다”로 정리할 수 있는 문제가 아니라는 느낌이 들었기 때문입니다.

임대 유형을 하나씩 보다 보니
처음 가졌던 기준이 조금씩 흐트러졌습니다.

LH는 국민임대, 영구임대, 행복주택 등
선택지가 많다는 점이 분명한 장점입니다.
다만 조건을 자세히 들여다보면,
생각보다 준비해야 할 서류와 기준이 많다는 느낌도 함께 들었습니다.

SH 쪽은 선택지는 단순한 편이지만,
서울 거주자라면 현실적인 생활 동선이 바로 떠오릅니다.
설명은 단순한데, 오히려 결정은 더 어려워지는 지점이었습니다.

절차 자체만 보면 큰 차이는 없어 보입니다.
온라인 신청, 자격 확인, 추첨이나 심사 방식도 비슷합니다.

그런데 막상 본인의 상황을 대입해 보면
생각이 쉽게 정리되지는 않습니다.

“지금 이 조건으로 기다리는 게 맞을까?”
“당첨 가능성보다 생활이 먼저 아닐까?”
이런 질문들이 계속 남았습니다.

주변 이야기를 들어봐도,
이 단계에서 고민이 생기는 경우가 많아 보였습니다.

정리해 보니
LH냐 SH냐를 먼저 정하는 게 아니라,
내가 어떤 생활을 기준으로 두고 있는지를 먼저 봐야겠다는 쪽으로 생각이 바뀌었습니다.

이런 것들이 어느 쪽에서는 크게 느껴지고,
어느 쪽에서는 덜 느껴질 수 있다는 점이 조금 더 중요해 보였습니다.

이 글을 쓰면서 어디가 좋다고 결론을 내리지는 않았습니다.
다만 한 가지는 분명해졌습니다.

LH와 SH의 차이는
정보로는 금방 정리되지만,
선택은 생각보다 쉽게 정리되지 않는다는 점입니다.

그래서 이 글도
LH, SH 두군데 중 바로 어디를 선택하기 보다

내게 맞는 곳이 어떤 것인지

생각해 볼 수 있는 기회를 만들어 보고자 했습니다.

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